Unii executori judecătorești care fac averi pe sub mână. Noii băieți deștepți pe care DNA a trebui să-i ia la puricat

Autor: Ilie Fulger

Băieții deștepți din energie nu mai sunt la modă. Între timp a crescut o altă haită de prădători fără scrupule care se ascund la umbra legală a funcției de executor judecătoresc. De la cazul Astoria, poteci bine bătătorite îi îmbogățesc pe acești noi ”băieți deștepți”. Poate și fete…

Cazul Astoria pe scurt

În iunie 2008, Societatea Feroviară de Turism, care ține de Ministerul Transporturilor, era executată pentru o datorie ridicolă. Obiectul disputei? Astoria. Construit înaintea celui de-al doilea Război Mondial, Hotelul Astoria a aparținut întotdeauna ceferiștilor. Aflat în imediata vecinătate a Gării de Nord, hotelul a fost executat pentru ridicola sumă de 17.500 de euro, datorați propriilor avocați. Astfel, după un sir întreg de bâlbe și nereguli semnalate și de Corpul de Control al Ministerului, imobilul este pierdut. Vinovați? Destul de mulți, dar mai cu seamă unul, care a scăpat cu bine…

Astfel, în 2018, după aproape un deceniu de la vânzarea hotelului Astoria, Justiția a condamnat fosta conducere a Societății Feroviare de Turism (SFT) CFR SĂ pentru abuz în serviciu. Un executor judecătoresc a fost găsit vinovat pentru infracțiunea de stabilire cu intenție a unei valori diminuate a bunului supus executării silite. Fostul director adjunct al SFT CFR SA, Cosmin Udor, a fost condamnat la 6 ani de închisoare, fostul director general al SFT CFR SĂ, Luminița Laura Gliga, a primit 5 ani de închisoare, iar executorul judecătoresc Bogdan Dumitrache trebuia să execute 5 ani de închisoare. Decizia a fost dată pe 15 iunie de Curtea de Apel București. Magistrații au mai decis confiscarea de la Bogdan Dumitrache a sumei de 7.196.400 lei. Gliga trebuie să plătească 7.015.408,25 de lei către SFT CFR SA, iar Udor – 34.752 de lei către societatea feroviară.

Suspendare, prescripție și miracol pentru Dumitrache

În decembrie 2020, Înalta Curte a stabilit sentința definitivă în dosarul hotelului Astoria de lângă Gara de Nord, potrivit deciziei instanței. Fosta directoare generală a Societății Feroviare de Turism (SFT) – CFR SA, Luminița Laura Gliga, a fost condamnată la 4 ani de închisoare cu suspendare pentru abuz în serviciu. Fostul director adjunct al SFT – CFR SA, Cosmin Adrian Udor, a scăpat de pedeapsă întrucât a intervenit prescripția faptelor de abuz în serviciu în cazul lui. La Curtea de Apel București, Udor primise 6 ani de detenție cu executare. Executorul judecătoresc Bogdan Dumitrache a fost achitat pentru stabilirea unei valori diminuate cu ocazia executării silite, deși la CAB primise tot 5 ani cu executare. Miracol, nici pușcărie, nici recuperarea celor 7.196.400 lei de la Bogdan Dumitrache nu s-a întâmplat.

Pentru conformitate și de coloratură, mai spunem că sentința definitivă a fost luată de completul 4 apel al ÎCCJ format din judecătorii Florentina Dragomir, Ioana Alina Ilie și Ionuț Matei. Același complet care a condamnat lotul Truică-Paul al României.

Lanțul numelor

În cauza de la Astoria însă mai există personaje care se vede treaba ca au învățat lecția de a scădea unele valori la suma convenabilă pentru un achizitor gata ales. Căci, acesta este practica cea mai simplă la care recurg noii băieți deștepți.

Astfel, pe vremea ”Afacerii Astoria”, Dumitrache avea birou împreuna cu un alt executor, Orlando Culea. Conform https://www.adresa.ro/bucuresti/b-e-j-a-culea-marian-orlando-si-dumitrache-bogdan-12185.html. Adresa: BD. BUREBISTA nr. 4 bl. D13 sc. 4 et 4 ap. 124.

Dar, dacă mai insistați un pic, mai găsiți alt cabinet la adresa din B-dul Burebista,
nr. 4, Bloc D13, Scara 4, parter, camera 1. Aici funcționează Biroul ACTA NON VERBA. Acta non Verba înseamnă EXECUTOR JUDECĂTORESC ORLANDO CULEA și EXECUTOR JUDECATORESC CRISTINA TARNUCA.

Culea la parter, Culea la patru. Sus cu Dumitrache, jos cu Tarnuca

Cumva toți trei pare să fi lucrat la ”Afacerea Astoria”. Și au avut profesori a-ntâia!
Adică, Bogdan Dumitrache a fost formator la Institutul Național al Magistraturii, magistrat asistent la Înalta Curte de casație și Justiție, avocat în Baroul București și asistent universitar la Catedra de Drept privat a Facultății de Drept a Universității din București; membru în Comisia de redactare a proiectului Codului civil și în Comisia de redactare a proiectului Legii de punere în aplicare a Codului de procedură civilă. Cum să nu iasă ca prin magie basma curată?

Pămânțelul de lângă lac

Acta non Verba pare că e în toate cele ce sunt. Și unde e banul gros. Spre exemplu, și prin terenurile de la Snagov, unde numai miezul societății își permite o cabană.

Nu are sens să vorbim despre prețurile terenurilor de pe lângă Lacul Snagov. O avere. Un caz-exemplu poate fi considerat următorul: un teren de 2.469 de metri pătrați situați în comuna Gruiu, localitatea Siliștea Snagovului, evaluat la ceva peste 100.000 de euro. La Snagov, 2.500 mp doar 100.000 de euro? Da, dar se poate mai bine.

Cine se ocupă de caz? Executorii judecătorești de la ACTA NO VERBA, adică și Cristina Tarnuca, pretină de biznis cu Orlando Culea, care era asociatul profesorului Bogdan Dumitrache pe când acesta era cât pe ce să plece la pușcărie în Afacerea Astoria. Bre, cum de vin să se lege astea, așa ca pe ață? Zici că numai ăștia vor să facă avere pe planeta asta…

În facsimilul de mai sus, o publicitate de vânzare imobiliară din 27.10. 2025 (dosarul e din 2018), spune că avem de a face cu o a doua ședință de licitație (n-a vrut nimeni terenul ăsta pentru 100.000 de euro? Ciudat, foarte ciudat), prețul de plecare fiind de 43.875 de euro. Sub jumătatea valorii inițiale.
Mai sus, v-am explicat cum se face. Utilizând diverse tertipuri, la licitații nu se prezintă oameni interesați până când suma devine convenabilă cumpărătorului deja ales. Și uite așa se vând bunuri cu valori fabuloase la prețuri de nimic.

Chiar nu s-a găsit un afacerist care să dea 100.000 de euro pe 2.500 de metri pătrați în Siliștea Snagovului? Păi, dacă lua la banii ăștia și împărțea terenul în 5 mai mici, fix pentru cinci viloace babane, pe care le dădea la 250.000 bucata, făcea un 1,5 milioane de euro curate. De ce n-ai alerga la licitație?

Deci, nu l-a vrut nimeni la banii ăia (mă lăsați…), așa că poate îl ia careva (un anume careva?) la sub jumătate din sumă. Dar, poate, la a treia licitație, se vinde la 20.000 de euro. Păi, nu e cadou curat?

Iar Acta non Verba, executori curați ca neaua, nu au habar de nimic în neregulă…

Păi, dacă e așa, atunci de ce la adresa indicată, adică cea din B-dul Burebista,
nr. 4, Bloc D13, Scara 4, parter, camera 1, deseori nu găsește omul de rând nici țipenie de executor judecătoresc?

Iar Tarnuca se întâlnește cu oamenii care trebuie în Ilfov, în Dobroești. Ne întrebăm, o fi corect și legal să ai adresa de contact în miezul Capitalei, dar să activezi și în Ilfov?

Acta non Verba, și în scandalul gunoaielor din Sectorul 1

Nu mai reiterăm povestea cu Regina Șobolanilor, doamna Clo, povestea este veche și se poate citi foarte limpede pe internet. Totuși, în acest iureș pestilențial dăm iarăși de Acta non Verba, cabinetul executorului judecătoresc Cristina Tarnuca. Aici, e de partea Romprest, de care Romprest multă lume zice de rău. Și citim așa:

„Împotriva Consiliului Local al Sectorului 1 București (…), Creditorul, Compania Romprest Service SA (…) a demarat executarea silită în temeiul art. 712 și art. 719 din C.proc.civ, pentru sumele de bani datorate și neachitate în temeiul serviciilor prestate în baza Contractului prestări servicii salubrizare nr. J077/S/30.06.2008.

La Biroul Executorului Judecătoresc ACTA NON VERBA (…) s-au format 5 dosare de executare silită, respectiv dosar nr. 685/2020, nr. 686/2020, nr. 687/2020, nr. 799/2020 și nr. 894/2020.

Executorul judecătoresc a emis acte de executare silită prin care a solicitat achitarea creanțelor deținute de Creditorul, Compania Romprest SA față de instituția noastră.

Consiliul Local al Sectorului 1 a formulat contestație la executare silită și a cerut suspendarea provizorie a executării față de dosarele de executare silită”.
Pe surse, aflăm și de cazul unor cetățeni, dar și a unor companii, care s-au trezit recent cu conturile blocate și viața dată peste cap pentru niște acte neclare. Cică și acolo Acta non Verba și-a băgat coada, drept pentru care s-a ales cu noi dosare la Parchet. Nu avem mai multe informații, dar urmărim de aproape situația, este fascinant la ce se pot gândi noii băieți deștepți care se adăpostesc la umbra legii când sumele puse în joc sunt babane.