FACTURILE la ÎNTREȚINERE cresc după ce acești proprietari de la parter vor fi…
O inițiativă legislativă recentă ar putea schimba regulile de calcul pentru facturile de întreținere ale românilor care locuiesc la bloc. Proiectul propune ca spațiile comerciale situate la parterul imobilelor să fie scutite de la plata cheltuielilor comune, ceea ce va duce, în mod direct, la creșterea sumelor de plată pentru ceilalți proprietari de apartamente.
Potrivit proiectului de lege, deținătorii de spații comerciale ar urma să nu mai contribuie la cheltuielile legate de administrarea și întreținerea blocului. Singurele obligații financiare care le vor rămâne acestora vizează elementele de siguranță, structura de rezistență a clădirii și reparațiile aferente acoperișului, conform informațiilor publicate de Cancan.ro.
Dacă propunerea va fi adoptată, asociațiile de proprietari vor fi obligate să recalculeze cotele de întreținere, transferând costurile de la care sunt scutiți agenții economici către restul locatarilor. Inițiativa îi aparține deputatului PNL Florin Roman, care susține că actualul sistem este inechitabil pentru afacerile de la parter.
Argumentul principal al inițiatorului este că aceste unități comerciale dispun de acces separat din stradă și de propriile branșamente la utilități. Deputatul Florin Roman a explicat că aceste spații „nu folosesc liftul, casa scării sau serviciile de curățenie ale blocului”, însă legislația în vigoare obligă proprietarii lor să participe la aceste cheltuieli la fel ca orice alt locatar.
În prezent, legea impune ca toate costurile de întreținere să fie distribuite între toți membrii asociației de proprietari, indiferent dacă este vorba despre locuințe sau spații cu altă destinație. În timp ce măsura ar putea sprijini micii comercianți, experții subliniază că efectul imediat va fi resimțit în portofelele cetățenilor, care vor trebui să acopere sumele lipsă din bugetul comun al imobilului.
