Plătești întreținerea la zi, dar riști să rămâi în frig. Fenomenul care ia amploare: Administratorii folosesc banii locatarilor pentru nunți, mașini și camătă
Un fenomen îngrijorător se extinde în Timișoara, unde tot mai mulți locatari sunt victimele administratorilor de bloc care delapidează fondurile asociațiilor de proprietari. În ultimele săptămâni, au fost identificate 15 astfel de situații, în care administratorii, fie din neglijență, fie cu rea-credință, au dispărut cu sume considerabile. Drept urmare, proprietarii de apartamente, deși și-au achitat la timp dările, s-au trezit cu utilitățile sistate și cu penalități semnificative din cauza facturilor neplătite către furnizori.
Oamenii se simt neputincioși în fața acestei situații. Deși au chitanțe care dovedesc plata cheltuielilor, banii nu au mai ajuns la furnizori, lăsându-i în frig și fără apă caldă. O proprietară de apartament a descris impactul direct al fraudei, care a dus la o datorie de aproximativ 30.000 de lei pentru asociația sa:
„Mă simt neputincioasă…. e foarte frig, am radiatoare mici, încălzesc apa la aragaz, e foarte greu. Noi plăteam către asociaţie cheltuielui de întreţinere iar asociaţia nu plătea mai departe furnizorilor la ce suma s-a ajuns în jur de 30.000 de lei. Am facut plângere şi la poliţie”, a declarat o proprietară de apartament.
Reprezentanții companiei de termoficare din Timișoara, Colterm, confirmă o creștere alarmantă a acestor fraude. Datoriile acumulate de asociațiile păgubite au depășit 150.000 de lei. Cristian Amza, directorul Colterm, a subliniat că frecvența cazurilor a crescut exponențial în ultima perioadă.
„Incidența cazurilor e cumva mai mare şi avem undeva la 10-15 cazuri semnalate anul acesta în ultimele 6-7 săptămâni în timp ce în perioadele precedente aveam 10 cazuri pe an. Şi acest lucru se întâmplă fie că administratorul nu a gestionat decent sumele de bani sau fie în cârdaşie cu preşedintii sau cenzorii sau prin delasare sau indolenţa şi-au însuşit respectivele sume de bani”, a declarat Cristian Amza, director Colterm.
Banii delapidați din fondurile asociațiilor sunt folosiți în scopuri personale diverse, de la achiziția de mașini la jocuri de noroc sau chiar organizarea de evenimente private, conform directorului Colterm.
„De la organizarea unor evenimente în familie, nunţi, botezuri, până la achiziţia de imobile sau maşini pentru persoane apropiate. Până la acordarea de împrumuturi din aceşti bani. Camată.. de asta spuneam de iz penal”, a declarat Cristian Amza, director Colterm.
Pentru a preveni astfel de situații, proprietarii pot lua câteva măsuri de precauție. Este esențială alegerea responsabilă a persoanelor care administrează blocul și verificarea periodică a soldului facturilor la utilități, direct la furnizori. De asemenea, se recomandă efectuarea plăților exclusiv în contul asociației pentru a asigura trasabilitatea sumelor și păstrarea tuturor chitanțelor ca dovadă a achitării datoriilor.
Petru Olariu, de la Federaţia Asociaţiilor de Locatari Timişoara, consideră că o parte din responsabilitate revine și proprietarilor, care ar trebui să fie mai vigilenți.
„Mie îmi pare rău de propritarii care sunt fără servicii… este şi vina lor pentru că nu au fost conştienţi că trebuie să îşi verifice singuri şi legiuitorul ar trebui să umble la legislaţie şi asociaţiile să fie mai atente”, a declarat Petru Olariu, Federaţia Asociaţiilor de locatari Timişoara.
Recuperarea banilor furați este un proces anevoios și de lungă durată, iar în multe cazuri, prejudiciul nu mai este recuperat niciodată.
